つくり手の想いとかたち

住まう人ひとりひとりが、
長い間「人生を過ごす」場所

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  マンションのプランには、面積や開口部等の制約があります。また集合住宅ですから、建物全体を考えると同時にひとつひとつの専有部を考えなくてはなりません。こうした制約の中で、どのようにしてそこに長期間住む方の生活と暮らしに応えなくてはならないか、そこが私たちに常に問われているのだと思います。​

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  例えば洗面所は、入浴前後の準備・身支度と洗顔や歯磨き・洗濯機への洗濯物の出し入れ、が主な使われ方ですが、家族の中で誰がいつどのように何を使ってその場所で過ごしているのか、その動きや必要な物、動線までも考えないとプランはつくれません。以前に多くの家族パターンにアンケートをしました。5分刻みに毎日洗面所で何をしているか、そして収納してあるものを細かく聞いてみると、私たちの想像をはるかに超える収納物がありました。毎日よく使うものから月に1,2回使うものまで、家族それぞれが個別にしまっている物もあり、大人の物も子どもの物もたくさんの物が洗面所にありました。これをどうしたらしまいやすく取り出しやすいか、ひとつひとつのシーンを思い浮かべて設計したことを覚えています。​

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  それは「UD」として商品化されました。UDを設計している時、アンケート結果と合わせて、毎日の生活を考えながら「あったらいいな」と思うものをイラストにして、建設会社の担当者と打合せをしました。お客様からご評価をいただき、あらためて、お客様の暮らしを見据えた工夫やニーズに応えるプランの大切さを感じました。私たちがプランを考える時の源泉は「お客様の声しかない」と思いますし、そのことを意識して、常にプランのレベルを向上させていきたいと思います。

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  洗面室内のユーティリティスペース「UD」の開発途中のデッサン。その当時は「UTスペース（ユーティリティスペース）」と表記していました。

  

  実際に完成した洗面室内のユーティリティスペース「UD」。おかげさまで、数多くのお客様からご好評をいただいています。

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  防災についても同じです。東日本大震災をきっかけに、専有部内に「ホームストッカー」を玄関に近いところに設置しましたが、考えてみれば専有部内の特定のスペースの用途を開発側が決めて実際に防災備品を設置しておく、というのは以前では考えつかなかったかもしれません。でも地震や災害についての社会の意識や位置付けが変化する中で、お客様が望んでいる安心への備えを具現化した企画だったと思います。そして備品も防災プログラムも、年々進化し変化してきているので、販売し終わったマンションでお客様の暮らしが始まった後も、定期的に管理組合と連絡を取り合い、アンケート結果を見て、改善サイクルが回っているといった取り組みを私たちは続けなければいけないと本当に思います。​

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  名鉄都市開発では、全戸に「ホームストッカー」を標準装備。さらに、各住戸の備えや共用部の備えはもとより、防災訓練や防災知識向上をサポートする管理面の支えにも取り組んでいます。