｢子供もちゃんと使いやすい共用施設｣
マンションにお住まいの方々のライフスタイルは多種多様です。
いわゆるファミリー世帯向けのマンションだったとしても、
子供がまだ幼いご家庭もあれば、子供が中高生になっているご家庭もあり、
あるいは妊娠中だったり、高齢の祖父母との同居を考えていたり、
ペットを飼っている方もいらっしゃいます。
マンションの共用施設とは、そんなすべての方々が使う設備や空間です。
では、さまざまな年齢や状況の方が快適に使うためには何が必要なのか。
マムボイスでは｢一人ひとり｣の「声」を聞いてみました。
マンションの共用施設は、購入者でありメインで使用する「大人」向けのインテリアや仕様が標準的です。また、幼い子供や高齢者などに対して、安全であること、安心して使用できることなども重視されています。そうした中で、小学生や中学生など、成長過程にある子供たちに対しても同じような配慮が必要なのではないかと、名鉄都市開発では考えました。
都市部では、学童保育の待機児童問題が発生したり、自由かつ安全に遊べる場所が減っていたりと、小中学生の放課後の過ごし方についてお困りの声もよく耳にします。
登録児童数及び
利用できなかった
児童数の推移
※令和5年5月1日現在（令和2年のみ7月現在）こども家庭庁調査
※本調査は平成10年より実施
そして小中学生は、一人で過ごす時間もあり、またマンション内の施設を使用するシーンも多いのが現状です。小中学生が放課後も安心して過ごせる場所、力も強くなく身体も大人になっていない子供でも一人で使用しやすい設備、そんな共用施設がマンション内にあったら、「みんなが」暮らしやすいマンションにまた一歩近づけるのではないでしょうか。
小中学生の子供でも安全で
使いやすくするためには、
各共用部で
どんな配慮が必要なのか、
まとめてみました。
皆さんの声を元に、
子供もちゃんと
使いやすい設備、
子供も安心して過ごせる
居心地の良い
場所となるように、
各共用施設を
プランニングしてみました。
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01PICKUP共用部エントランスラウンジ -
エントランス横にはラウンジを設け、子供が使いやすいサイズの椅子や机、低めのソファを用意。木の温もりや香りが優しい雰囲気を漂わせ、子供の好奇心を惹きつけます。外出時に先に家を出てもらってエントランスで待ち合わせをしたり、忘れ物を取りに行く際に少し待機しておいてもらったりと、親にとっても便利です。
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02PICKUP共用部駐輪場のサイクルポート -
子供でも簡単に出し入れが可能な平面のサイクルポートを採用。
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03PICKUP共用部ゴミ置き場 -
重くて開けづらいゴミ置き場の扉は、自動ドアにすることで子供はもちろん、ゴミで両手が塞がっていてもスムーズに出入り可能。防犯カメラも設置してあるので、安心してお手伝いをお願いできます。
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04PICKUP共用部スカイラウンジ(コミュニティスペース) -
多摩川を見晴らせる最上階の「スカイラウンジ」は、キッズスペースやコワーキングスペース、くつろぎスペースなどさまざまな世代がくつろげるようにゾーニングされた空間です。キッズスペースには子供も退屈することなく時間を過ごせるようにまんがライブラリーを用意。キッズデスクは2席分並列でき、お友達と宿題をしたり、親が隣で教えるのにも便利です。子供も利用できるコワーキングスペースには、背骨をS字形状にサポートして体幹を自然に整えるワーキングチェアや、オンライン授業など集中できる個室ブースも設けられています。くつろぎスペースには大人も子供も使いやすいビーズクッションも。親と一緒に過ごすことも、いい距離感で別々のことをして過ごすこともできるコミュニティスペースを目指しました。
小中学生への配慮という視点を新たに取り入れましたが、さまざまなアイデアを出してみると、その多くは子供だけでなく、同じく力の弱い方や身体が小さい方、他の方々にも使いやすく便利なポイントになることがわかりました。もちろんですが「子供だけ」ではなく、大人やその他の「みんな」にとっても使いやすい設備、過ごしやすい場所でなくては本末転倒です。単身者や高齢者も快適に利用できるように、使い方や過ごし方については、大人が子供にしっかり伝えることも不可欠でしょう。名鉄都市開発ではこれからも多様な視点から、マンションのあり方について考えてまいりたいと思います。