MOM VOICE

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｢バルコニー｣

2023.03.29

｢住まい｣というと、どうしても家の｢中｣に目が向きがちですが、
今回は家の｢外｣である｢バルコニー｣に注目してみました。

｢バルコニー｣は共用部に当たるので使用にはある程度制限がありますが、
例えば彩り豊かなガーデニングを楽しんだり、夜風にあたりながらお酒を飲んだり、
最近｢おうち時間｣として注目が集まっている
｢べランピング｣（ベランダとグランピングを合わせた造語）に挑戦したりと、
理想の使い方や憧れの生活シーンが皆さんにもあるのではないでしょうか。

まずは、名鉄都市開発の分譲済みマンション入居者様に対する｢住み心地アンケート｣で、
皆さんの｢バルコニー｣の使い方を聞いてみました。ところが・・・？

バルコニーについて、
洗濯や物干し以外で
どんな使い方を
していますか？

洗濯や物干し以外では特に使用していないという人が大半を占めました。
イメージや理想に反して、バルコニーの用途は限られているのが現状のようです。

その一方で、バルコニーに対する不満や要望を聞いてみると、実に多岐にわたる回答がありました。
名鉄都市開発ではこれらの不満や要望を5つにカテゴライズしてみました。

バルコニーが
こうだったら良かったのにと
思うことはありますか？
清掃
もっとも多かったのが｢清掃｣に関すること。何をするにもまずはスペースがきれいに保てることは重要です。
  • ｢汚れやすいから掃除をしたいけど、隣や階下が気になって掃除が出来ない｣
  • ｢隣に排水が流れてしまうので掃除しづらい｣
  • ｢高圧洗浄機で掃除がしたい｣
  • ｢排水溝の掃除がしにくい｣
プライバシー
｢プライバシー｣についての回答も多く見られました。お隣さんとの関係に関わらず、目線は気になってしまうものですよね。
  • ｢隣が見えてしまって気になる｣
  • ｢バルコニーの間仕切りが低い｣
  • ｢隣との壁にもっと隙間がないようにしてほしい｣
  • ｢2階なので外の目線が気になる｣
環境
｢環境｣に関する要望はさまざまです。物件や住戸の設備・位置・向きにも左右されますが、バルコニーでやりたいことによっても求める環境は変わってくるでしょう。
  • ｢水道が欲しい｣
  • ｢スロップシンクが欲しい｣
  • ｢虫が多い｣
  • ｢換気扇がバルコニー側にあり、洗濯物に臭いがつく｣
  • ｢日差しが強いので日除けがあるといい｣
  • ｢雨除けが欲しい｣
  • ｢手摺りが透明だと開放感があっていい｣
空間
広さやデザイン性など｢空間｣に関する要望もありました。限られたスペースでも効率的に使えるゾーニング、雰囲気を盛り上げるような空間デザインがポイントになりそうです。
  • ｢もっと広さが欲しい｣
  • ｢奥行きが欲しい｣
  • ｢干せるスペースが充実するといい｣
  • ｢布団が干せると良かった｣
  • ｢ウッドデッキ調だといい｣
収納
意外と多かったのが｢収納｣の要望です。掃除やガーデニング、子供の遊びでも、｢外｣で使ったものは家の中に持ち込まずに収納できると確かに便利です。
  • ｢収納スペースがほしい｣

バルコニーについては、もう少し色々な使い方をされているのではないかと想像していましたが、思っていたよりも物干し以外に使われていないことが判明しました。そして、多くの方が｢本当は物干し以外にもバルコニーを活用したい｣｢もっとこうだったら良いのに・・・｣と強く思われていること、確かなニーズウォンツがあることを確認できました。皆さんの声から導き出した、清掃・プライバシー・環境・空間・収納という5つのポイントは、バルコニーの使い勝手を高める重要な手掛かりになりそうです。