［ 外観竣工写真 ］
全117邸のランドマーク・レジデンス。
- “商・医・育・緑”徒歩2分圏
- 「南大塚」駅約5年ぶりに登場※3
- 全戸南東向き・70㎡台中心
- 先進の設備・セキュリティ採用
川越を日常使いしながら
穏やかな街で自分らしく暮らす。
これからは、ONもOFFも間近な日常がちょうどいい。
「本川越」駅へ1駅4分の「南大塚」駅徒歩2分。
川越を望む駅の最前席に、みんなが集う未来を描く
エリア最高層（※2）のランドマークを創造します。
PROJECT POINT
プロジェクトポイント
POINT
1
駅前立地
レジデンスの揺るぎない価値となるのは駅の近さ。
西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分。
駅を目前に望む、この立地ならではのアクセスと
生活利便性が暮らしを輝かせます。
POINT
2
川越生活圏
「南大塚」駅から「本川越」駅へ1駅4分。
駅前の多彩な大型商業施設でお買い物をしたり、
ふらりと小江戸散策も。
川越の賑わいが間近に楽しめるのは
「川越アドレス」の立地ならではです。
POINT
3
エリア最高層※2
「南大塚」駅前初のエリア最高層（※2）
・地上15階建、全戸南東向きの佇まい。
駅近でありながら開放的な眺望と陽光の明るさ、
そしてランドマークに住まう誇りが実感できます。
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POSITION
静穏と賑わいの「住」拠点。
STATION FRONT
駅前立地
「南大塚」駅徒歩2分。生活利便性と
住宅地の穏やかさが響き合う舞台。
たとえば「川越」駅・「本川越」駅周辺が「賑わいの川越」なら、
穏やかな住宅地が広がる「南大塚」駅周辺は「やさしい川越」。
駅近の利便性と穏やかさの調和が心地よい住環境です。
「南大塚」駅徒歩2分の駅前立地
“商・医・育・緑”が徒歩2分圏。
暮らしやすさが間近に揃う住環境。
スーパーやドラッグストア、公園や様々な医療施設・子育て施設などが
徒歩2分圏に集結する住環境は駅前立地ならでは。
地元に愛されるグルメも住まいのそばで気軽に楽しめます。
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ウェルパーク
川越南大塚駅前店（徒歩2分／約120m）
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いなげや
川越南大塚駅前店（徒歩2分／約140m）
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サンレモ
（徒歩2分／約120m）
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南台ふじみ公園
（徒歩2分／約140m）
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ACCESS
自由が広がるアクセス。
DIREST ACCESS
ダイレクトアクセス
「本川越」駅へ1駅4分。
都心方面も直通のスマートアクセス。
徒歩2分の「南大塚」駅から「本川越」駅へ1駅4分、「西武新宿」駅へ直通58分。
日常使いしたい川越に望み、都心方面もスムーズにアクセス。
多彩なシーンが自在に楽しめます。
□ 西武新宿線「南大塚」駅より
SHINJUKU
IKEBUKURO
OTEMACHI
SHIBUYA
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車で3分の関越自動車道「川越」I.C.から
スムーズなアクセスで行きたいスポットへ。
マイカーは車3分（約2.0km）の川越I.C.の利用が便利。
草津で心身をリフレッシュしたり、アウトレットパークでショッピングなども満喫できます。
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LOCATION
ONもOFFも思うままに。
LIFE POSITION
生活拠点
川越の賑わいも自然の安らぎも生活圏。
住むほどに実感できる心地よさ。
川越エリアの多彩な商業施設も、川越水上公園をはじめとする入間川の豊かな自然風景もほどよい距離感。
賑わいも安らぎも思い立ったらいつでも楽しめるポジションです。
［周辺エリアイラスト］
アプリ会員限定で小江戸川越の
魅力紹介ムービーを公開中！
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川越総合地方卸売市場
（車4分／約2.3km）
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川越水上公園
（車6分／約4.0km）
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西武本川越ペペ
（車7分／約4.6km）
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小江戸川越
（車9分／約5.7km）
仕事帰りは川越でショッピング。
休日はのんびり小江戸めぐりも。
川越エリアには本川越ペペ・ルミネ川越などの大型商業施設、商店街のクレアモール、観光地で人気の小江戸など見どころがいっぱい。再開発でU-PLACEなどが誕生した「川越」駅西口側も便利です。
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DESIGN
未来に望むランドマーク。
LANDMARK DESIGN
ランドマークデザイン
約5年ぶり（※3）に街並みを刷新する、
エリア最高層（※2）、全117邸の佇まい。
「南大塚」駅周辺で約5年ぶりに誕生（※2）する地上15階建・全117邸のレジデンス
その期待に応えるランドマークとなるために、レジデンスらしい存在感と街並みとの調和を追求しました。
[外観完成予想CG]
［エントランス完成予想CG］
広びろとした敷地には
楽しいひとときを叶える工夫がいっぱい。
気さくな交流は多くの人が暮らすレジデンスならでは。居住者が自由に集い楽しむ「みんなのアトリエ」、「みんなのテラス」を共用部にご用意。楽しさを分かち合う時間が住まいへの愛着を深めます。
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PLAN
家族がつながる住空間。
COMFORT IDEA
快適さの工夫
全戸南東向き、70㎡台中心の住まいに
細やかな快適さを込めて。
空間の広がりや開放感、明るい光と爽やかな風。
住まいの心地よさは家族時間を充実させ、自然なコミュニケーションを育みます。
空間の快適さを細やかに考え、いつまでも幸せな住まいを目指しました。
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70㎡台中心のプラン
専有面積は平均70.46㎡。63.01㎡〜82.14㎡の多彩なプランをご用意しました。
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天井高約2.6m
天井高は約2.4m〜約2.6mの伸びやかさを確保。背の高い家具なども置きやすくなります。
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アウトフレーム工法
柱型が出ないため、すっきりした開放的な空間に。家具の配置もしやすくなります。
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バルコニー奥行約2.0m
バルコニーは約2.0mの奥行を確保しました。チェアやテーブルも置けるゆとりの広さです。
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ウォークインクロゼット
ウォークインクロゼットを全戸標準装備。衣類や様々なアイテム類がすっきり収納できます。
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内蔵梁工法
壁の内側に梁を収める内蔵梁工法を採用。すっきりした居住空間が実現します。
- ■開放感が一層高まり動線も自在なアイランドキッチンを採用。
- ■一体利用で約17.4畳となるリビング・ダイニングと洋室（3）。
通風
採光
アウトポール
WIC＝ウォークインクロゼット
※掲載の図面は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。予めご了承ください。
「M’sドア」の開放で
リビングをもっと広々と。
部屋数には限りがある。でも、「暮らしによって、住まいを変えられたら…」そんな想いにお応えするのが、リビング横の可変式3枚引戸の「M’sドア」。リビングと洋室をひとつの大空間としたり、引戸を閉めて個室として使ったり、家族の成長とともに住まい方を変えたり、と自由なアレンジが可能です。
※一部住戸プラン除く
「M'sドア」を開放すると洋室とリビングが一体となった大空間に。家族みんなで寛げるゆとりのスペースです。
「M'sドア」を閉めれば洋室が個室になります。不意の来客時に洋室が散らかっていても、「M'sドア」をサッと閉めて隠すこともできます。
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QUALITY
先進のレジデンス品質。
EQUIPMENT
設備・仕様
毎日の家事に楽しさと開放感を。
先進の設備が叶える暮らし心地。
毎日の細やかなシーンにこそ暮らしにフィットする“ちょうどよさ”を。
使いやすさと美しさ、時短への工夫と快適さなど、日常に大切な要素がバランスよく備わった先進の設備・仕様です。
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［ ディスポーザ ］
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［ 食器洗い乾燥機 ］
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［ ステンレス製レンジフード ］
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［ ホーローパネル ］
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Image Photo ［ 宅配BOX ］
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Image photo ［ 24時間ゴミ出し可 ］
開放感にあふれ、家族とつながる
新発想のフレタスキッチン。
リビング・ダイニングとの一体感を高め、これまでの対面式カウンタータイプの開放感をさらにアップさせた新発想のキッチン。家族の会話が弾み、絆が深まる仕様です。
- 01キッチン前面の壁をなくした、
LDと一体的なオープン仕様 - 02薄型&ステンレスレンジフードで
LDとの一体感がアップ - 03作業がしやすい
フルフラットワークスペース
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BRAND
名鉄都市開発のマンションづくり
ACHIEVEMENT
実績と信頼のブランド
人の豊かな暮らしを創る
地域と歩み、暮らしをつくってきた名鉄都市開発。
マンションづくりに豊富な実績を誇る長谷工グループ。
価値観が多様化する今だからこそ
2社の想いを一つにして皆様の幸せな将来を創造します。
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Brand
いつまでも愛されるブランドへ。
名鉄都市開発のマンション「メイツ」。「メイツ」が見つめるのは、暮らす人が主役の住まいづくり。
これからも、お客さまの声を反映させてオリジナリティをより高め、「メイツ」ならではの歓びを広げてまいります。
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西武新宿線沿線物件
「ガーデンソシア メイツ新所沢」2018年竣工
埼玉県所沢市・106戸 -
第4回三郷市景観賞受賞（2019年）
「メイツガーデンズ三郷中央フロントコート」2017年2月竣工
埼玉県三郷市・169戸 -
西武新宿線沿線物件
「グランドレジデンス狭山」2015年竣工
埼玉県狭山市・81戸 -
東武東上線沿線物件
「フォレストレジデンス」2010年竣工竣工
埼玉県ふじみ野市・340戸（共同事業）
