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設備仕様
設備・仕様
エコロジー・セキュリティ・その他・サポート
KITCHEN
フルオープンのフレタスキッチンで
開放感あふれる暮らしを
ガスコンロ前面の壁をなくし、ステンレス製レンジフードを採用したフレタスキッチン。
リビング・ダイニングとの一体感と開放感を創出します。
煙や臭いをパワフルに吸い取るスタイリッシュなデザインの
整流版付レンジフード
油汚れを水拭きでサッと落とせる
ホーローパネル
視界を遮らずお手入れもしやすい
ディバイダー
調理中の調味料や食材が置ける
ライニングカウンター
キッチンの高級感を演出する
人造大理石カウンター
工夫を凝らしたキッチンが、
毎日の「おいしい」を支える
ディスポーザ
「住まいはいつもキレイに」そんな願いの大敵といえば生ゴミ。キッチンの排水口で水と一緒に流せるディスポーザなら、ゴミの量も手間も軽減でき、臭いが気になる三角コーナーも不要となります。
スライド収納
開閉がスムーズで、奥の方まで収納物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットを採用。フライパンやお鍋、調味料や小物など、アイテムが多いキッチン周りをすっきりお使いいただけます。
浄水器一体型
シャワー混合水栓
レバー操作ひとつで、水量・温度調節ができる浄水器一体型です。
パールクリスタルトップコンロ
汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れもうれしいコンロです。
無水両面焼グリル
焼き物を返さなくても両面がきれいに調理できる便利なグリルを採用しています。
静音シンク
水はね音を抑える静音仕様。大きな中華鍋も洗いやすい十分な広さを備えたシンク。
食器洗い 乾燥機
食事も食後も、家族みんなの時間をゆっくり過ごせるように、食器洗い乾燥機を採用。
ソフトクローズ 機能
引き出し式のキャビネットは、ブルモーションレールの採用で、やさしくソフトに閉まります。
BATHROOM
多彩な機能と美しさが、
日々の癒しを生むバスルーム
魔法びん浴槽
入浴時間に幅のあるご家庭に重宝する、お湯がさめにくい浴槽です。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用し身体にかかる圧力を分散できる設計。自然とリラックスした姿勢で入浴できます。
浴室暖房乾燥機
暖房機能で冬場も快適に。乾燥機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。
ポップアップ排水栓
お風呂の残り湯をワンプッシュ操作で、浴槽に手を入れずに簡単に排水できます。
らくポイヘアキャッチャー
すり鉢形状のボウル内部に、ゴミや髪の毛を浮かせてまとめます。
スライドバー
節水効果のある手元止水付シャワーは、高さや角度が調節可能です。
カラリ床
水はけがよく次の日の朝にはカラリと乾いています。滑りにくく、家族にも安全・安心の床です。
フルオートバス
お風呂のお湯張りから、追い焚き・保温・足し湯まで、すべて全自動です。
POWDER &
ROOMTOILET
“あったらいいな”を叶える
ユーティリティ空間「ユーディ」
洗面室には「衣類等の収納」、「洗濯にまつわる作業」、「身支度」などを快適に使い分けることができる
多機能スペース「ユーディ」を採用。ライフスタイルや家族ひとりひとりのニーズに応える新発想空間です。
毎日使う場所だからこそ、
暮らしやすさを追求した設備
三面鏡裏側収納
見やすい三面鏡の裏には、メイク用品や洗面小物が入る収納スペースを設けています。
チャイルドミラー
三面鏡の下部には、お子さまも使いやすいミラーを設置。ボウルを使うときにも便利です。
ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターを洗面化粧台の下に、すっきりと収納できます。
シングルレバーシャワー
混合水栓
片手で水量や水温が調節できる他、高さの調節も可能な水栓を採用しています。
リネン庫
タオル類をはじめ、洗濯用品や洗剤類を収納。扉付だからパウダールームをすっきり使えます。
カウンター一体型ボウル
カウンターとボウルの継ぎ目がないので、美しくお手入れも容易です。
ウォシュレットトイレ
温水シャワーや脱臭など多彩な機能が付属。暖房機能付便座だから冬場も快適です。
お手入れしやすい壁パネル
トイレの壁は、汚れにくくお掃除しやすい素材を採用しています。
トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付です。
AMENITY
ゆとりある住まいを目指し、
細部まで考えられたこだわり
バルコニー奥行 約2.0m・ハイパーテーション
住まいに明るさと開放感を演出するワイドなバルコニー。家カフェやガーデニング等が楽しめるよう、プライバシーに配慮したハイパーテーションを採用しました。
プッシュプルハンドル
玄関ドアは、ワンアクション操作でお子さまでも軽々と開閉できるハンドルです。
LED足元保安灯
停電時には自動点灯、取り外しても使えます。省エネ・省メンテナンスのLEDタイプです。
住戸内プッシュプルドアハンドル
住戸内のドアにも、軽々と操作できるハンドルを採用しました。
ドアのセットバック
外開き扉を室内側にずらすことで、生活動線に配慮しています。
ドアキャッチャー
ワンプッシュ式でリビングのドアを固定･解除し、腰をかがめずに操作できます。
玄関人感センサースイッチ
人の動きを感知して自動点灯するスイッチを廊下に設置。ノータッチで玄関の照明が灯ります。
LED照明
省エネで長寿命。熱線や紫外線が少ない、安心の照明器具を採用しています。
※1.数値はサッシの性能を示すものであり、実際の室内での音環境を保証するものではありません。※掲載の室内およびバルコニー写真は、モデルルーム（Cタイプ）にて2024年4月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、掲載の写真には有償商品・参考商品も含まれます。※設備仕様・収納についてはタイプにより異なる場合がございます。※建具等の色調については印刷の都合上、実際とは異なる場合がございます。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては管理規約の各規定による制限を受けます。※UDイメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、イラスト内の家具・調度品等はレイアウトをイメージしたもので同種の家具のレイアウトを保証するものではありません。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。イラストには一部有償オプションが含まれております。またオプションには工事の期限があり、対応できない場合がございます。※掲載の参考写真は、当社施工事例またはメーカー参考写真であり、実際とは異なります。
ECOLOGY
& COMFORT
未来を見据えて家庭での
エネルギー消費量を減らす「ZEH」
家庭でのエネルギー消費量を減らす次世代型の住まい「ZEH（Net Zero Energy House）」。その断熱性能を向上させ、高効率な設備等を導入することによって共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1したマンションが「ZEH-M Oriented」です。
※1.平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
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断熱性能の高い住まいは「冬は暖かく夏は涼しい」身体にやさしい住まい。冬は家の中の熱を逃さず、夏は外からの熱を抑えます。部屋間の温度差も小さくなり、一年を通じて快適に暮らすことができます。
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断熱性が高いと室内の温度が維持されやすく、冷房と暖房の使用時間を抑えることができます。さらに高効率設備によりエネルギーを無駄なく使用することで家計にやさしい暮らしが実現できます。
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世界の国々が地球温暖化の進行を止めようとしている今、家庭でもCO2排出量削減への取り組みが求められています。その未来の課題へ「ZEH-M Oriented」なら貢献することができます。
ZEH-M Oriented 概念図 ※ZEH-M Oriented概念図はZEHのイメージであり、天井・床・柱の形状・厚さ・設備等は実際とは異なります。
省エネルギー性能表示制度
「BELS（ベルス）」
最高ランク5つ星を取得
本物件は、建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度「BELS（ベルス）」を取得しています。電気・ガスなどの一次エネルギー消費量を元に、省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。
環境に配慮されたZEHマンションは、税制や金利などの
優遇措置が設定されていることが多いなどのメリットもあります
●りそな銀行(ZEH特別金利優遇)
※三井住友信託銀行もZEH優遇金利をご用意しています。
●住宅ローン減税の概要
(国土交通省「住宅ローン減税の概要について(令和6年度税制改正後)」より)
住宅の取得を支援し、その促進を図るため、住宅及びその敷地となる土地の取得に係る毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大13年間、所得税から控除する制度です。
※所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除
※1.宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋※2.省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外（令和５年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和６・７年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間）※3.①年齢19歳未満の扶養親族を有する者又は②年齢40歳未満であって配偶者を有する者、若しくは年齢40歳以上であって年齢40歳未満の配偶書を有する者（①又は②に該当するか否かについては、令和6年12月31日時点の現況による）※4.新築住宅の場合、令和6年末までに建築確認：40㎡（所得要件：1,000万円）
※税制については適用に際しての要件があります。※掲載の情報は2024年5月現在のものです。詳しくは係員にお尋ねください。
SECURITY
幾重にも施された
セキュリティシステムが、
家族の安全を守る
手を触れずに多方面に
アクセスできる
ハンズフリーアプローチ
バッグにキーを入れたまま、オートロックのエントランスやゴミ置場、駐輪場までハンズフリーで行き来が可能。荷物やベビーカーなどで両手がふさがっていてもスムーズに出入りできます。
24時間・365日総合監視システム
「アウル24システム」
万一の事態に備えて、24時間セキュリティシステム「アウル24システム」を導入。各住戸内の火災非常通報をはじめ、共用部の設備やエレベーターの故障など、状況に応じて迅速で的確な対応を行います。
エントランスの来訪者を住戸内で
確認してから解錠できるオートロックシステムを採用
住戸内＆共用部のセキュリティ対策
ディンプルキーや鎌デッド錠など、玄関周りにはいくつものセキュリティ対策を施しました。また、共用部にも防犯カメラなど、マンション全体の安心感を高める配慮も重ねています。
蓋付きドアスコープ
鎌デッド錠
防犯サムターン
ダブルロック
カラーモニター付
インターホン
防犯センサー
※一部窓に採用
OTHER
ずっと続いていく暮らしのために、
快適と安心のラインナップ
高速インターネット「UCOM光レジデンス」
大容量の動画配信サービスもスムーズに視聴可能。最大1Gbpsの高速インターネットサービス「UCOM光レジデンス」を標準装備しました。
※本サービスはベストエフォート型。記載速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度ではありません。ご利用環境、回線トラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。※1戸あたりの月額使用料1,320円（税込）
安心の管理体制
徹底した研修により専門知識を持つライフマネージャー（管理員）が、日常のコミュニケーションから緊急時の対応まで日々の暮らしをサポートします。
高効率TES熱源機「エコジョーズ」
従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用してお湯をつくり、給湯や床暖房に利用する「エコジョーズ」を採用しています。
※1家庭用ガス温水床暖房をお住まいの居室（日常的に居住のために使用している場所、浴室・台所・洗面所含む）でご使用されているお客さま（東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯（ニチガス）真岡地区は除く）を対象としたガス料金メニューです。（2023年9月時点）※2《暖らんぷらん》および割引制度のご契約には所定のお申込書によるお申し込みが必要です。（自動適用できません）
長期修繕計画
マンションの美観や機能を維持しながら大切な資産価値を守るため、資金計画を含めた30年の長期修繕計画を作成します。
多目的水栓・ ペット飼育OK
もうひとりの家族「ペット」との同居が可能です。敷地内には足洗いに便利な多目的水栓も設置しています。※飼育については管理規約に準じます。
マルチメディアコンセント
電源コンセントとTV・電話・LAN端子の接続口を1つにまとめた多機能型コンセントです。
マンション管理の新しいカタチ
smooth-e（スムージー）」
区分所有者全員参加型の管理委託サービス「smooth-e（スムージー）」。理事会をなくして「第三者管理方式」を採用することで、輪番で役員就任など面倒なことがなくなり、気軽にマンション管理に関わることができます。
SUPPORT
名鉄都市開発の防災サポート
「3ピース・システム」
三位一体の安心をお届けします
3ピース・システム
名鉄都市開発では、マンションにお住まいのお客様の声を活かして、オリジナルの防災サポートシステムを開発しています。「各住戸の備え」・「共用部の備え」・「管理面の支え」という三位一体で安心な暮らしをサポートします。
そなえプログラム
「３ピース・システム」をより安心できるものへと進化させるのが「そなえプログラム」です。災害時の活動指針の策定やマンションの共助を促進する活動を行っています。
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参考写真 -
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プレミアムアフターサービス_neo
お客様がマンションのお引き渡し時やお住まいになってからいただく多くのご意見やご要望を反映。施工中の各種品質検査のほか技術専門スタッフによる中間・竣工検査を実施し、細やかな施工管理体制を取ることで、従来よりも長いアフターサービス期間と高品質なプレミアムアフターサービス_neoをご提供します。
ダイレクトに
ダイレクト受付システム
※1
ご購入後のマンションに不具合が生じた際、お客様の ご連絡を施工会社の専任スタッフが直接お受けし、 スピーディ・スムーズな対応を行います。
より「長い」安心を
独自の長期アフターサービス
専有部、共有部ともアフターサービスの保証期間を大幅に延長しました。
アフターサービス期間の比較
より「多くの」安心を
定期サービスの強化
専有部の定期サービスや施工会社の共用部点検を増やし、
不具合を早期発見いたします。
新たに4つのサービスが加わります。
●住まいのお手入れコンシェルジュ
初回の定期点検（3ヵ月点検）の際、住まいのお手入れに関するアドバイスを希望者へ専門スタッフがお部屋ごとに実施いたします。
●傷・汚れの補修サービス
初回の定期点検（3ヵ月点検）で判明した施工起因の傷・汚れについては無償で補修を行います。（自損、部材交換は除きます）
●給排水点検サービス
1年・5年の各定期点検の際、希望者へ専門業者による無料給排水管保守・点検を行います。
●保証期間の延長
食洗機、ディスポーザー、洗浄便座のメーカー保証期間より5年に延長いたします。（使用上の不注意・自損は除きます）
より「高い」顧客満足を
住まいの整備手帳とメンテナンス用工具セット
プレミアムアフターサービス_neoの詳細、お住まいのマンションに関する設備機器情報や専有部の簡単なメンテナンス方法など、お役立ち情報を掲載しています。
メンテナンス用工具セットがリニューアル。
お客様の声を反映し、必要なものを収納に困らないコンパクトケースに収めました。
●工具セット内容
①メジャー②ドライバーセット③多用途シール材④網戸補修シート⑤クッションゴム⑥下地センサー⑦ブラックライト⑧潤滑剤⑨クリーナーシート⑩軍手⑪ニトリル手袋⑫コンビハンマー⑬おもてなしカード（設計担当者、施工担当者からのメッセージ）⑭オリジナルケース
※内容は変更になる場合があります。実際の工具とは仕様が異なる事があります。
「住まいの整備手帳」をWeb版にしました。
従来の冊子に代わってウェブサイトで案内を行い、スマホやPCで閲覧可能になりました。
※1.夜間や土・日・祝日・会社休業日は、アウル24センター（マンション管理センター）にて受付し、緊急対応いたします。※2.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。※3.おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔塗布防水・シート防水〕塗布、シーリング補修、コーチングの打ち替え等）を行うことを条件に、期間を15年とします。※掲載の室内写真は、モデルルーム（Cタイプ）にて2024年4月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、掲載の写真には有償商品・参考商品も含まれます。※設備仕様・収納についてはタイプにより異なる場合がございます。※建具等の色調については印刷の都合上、実際とは異なる場合がございます。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては管理規約の各規定による制限を受けます。※掲載の参考写真は、当社施工事例またはメーカー参考写真であり、実際とは異なります。※共用施設の利用は、一部予約制・有料になります。
